Yn yr achos olaf, mae'n bosibl y bydd angen bont benthyciad
Yn ar gyfartaledd, mae morgais yn para dim ond wyth mlynedd, a oedd yn sylweddol is nag yn y cyfnod y tanysgrifiadYn y effaith, bydd y rhagdaliad yn cael ei mor gyffredin iawn, yn ganlyniad o werthu eiddo, neu oherwydd hylifedd sydd ar gael. Rydych hefyd yn medru ad-dalu rhan o'r benthyciad yn lleihau eich taliad misol ac yn cynyddu eich gallu benthyca. Gallwch gael arian parod ar gael mewn un ergyd, neu sydd am symud. Yn yr achos hwn, efallai y byddwch am i dalu i lawr eich benthyciad sy'n ddyledus.
Yn ogystal, mae'n bosibl y byddwch yn gwerthu eich eiddo i brynu un arall.
Byddwch yn sicr yn ad-dalu'r benthyciad gyda y gwerthiant yr eiddo ac, os oes angen, benthyciad newydd ar gyfer yr olaf.
Gallwch hefyd ddefnyddio'r cymal ar gyfer trosglwyddo eich benthyciad, os ydych yn ei roi yn ei le ar adeg y prynu.
Efallai y bydd y banciau yn gwrthwynebu i eich parodrwydd i ad-dalu eich benthyciad cyn y dyddiad a drefnwyd. Yn unig, byddant yn colli arian oherwydd bod cyfran o'r llog yr ydych yn talu. Hyd yn oed os yw dibrisiant yn meddwl bod y rhan fwyaf o ddiddordeb yn cael ei had-dalu yn y ddechrau'r y benthyciad, nid yw'n parhau i fod am y peth yn llai cosbi ar gyfer y banciau. Mae hyn yn arbennig o wir mewn cyfnod o gyfraddau isel. Nid yw'r gyfraith yn nodi cyfnod rhybudd mewn achos o cynnar ad-dalu'r credyd, ond mae rhai banciau weithiau yn gofyn:"mae mis o rybudd y mae'n rhaid eu llunio o dan cofrestredig gyda llythyr cydnabyddiaeth o'i dderbyn". Gallwch lawrlwytho ein templed llythyr hargymell ar gyfer ad-daliad cynnar. Os ydych yn ad-dalu eich benthyciad gyda'ch banc benthyg, bydd yn addasu eich benthyciad. Rydym yn sôn am ychydig ymhellach i lawr.
Mae hyn hefyd yn wir ar gyfer y rhan fwyaf o fenthyciadau
Yn yr achos hwn, y banc mae'n ofynnol i ddiweddaru eich cytundeb benthyciad ystad go iawn. Mae'n rhoi i chi yr hyn a elwir yn codisil. Mae'r gwelliant yn cynnwys nifer o gwybodaeth bwysig. Yn gyntaf oll, y banc a ddarperir newydd amorteiddio atodlen gyda eich newydd taliad misol a bydd y newydd yn EBRILL. Yn ogystal, byddwch yn dod o hyd i gyfanswm y gost o ddiddordeb diweddaru. Ac fel ar gyfer y llofnodi eich benthyciad, er mwyn derbyn cefnogaeth, mae gofyn i chi ddefnyddio cyfyngiad amser o ddeg diwrnod i dderbyn y gwelliant. Ym mhob achos, bydd y banciau yn codi ffi am ad-daliad cynnar, oherwydd eu diffyg ar y llog. Maent yn cael eu galw rhagdaliad indemniadau (IRA) neu rhagdaliad cosbau (PRA). Y swm y lwfansau hyn yn (diolch byth) a reoleiddir. Byddwch yn talu: Mae llai o mae'r ddau symiau a fydd yn cael ei godir gan y banc. Yn achos benthyciad cyfradd fel y bo'r angen, neu gymysg, yr IRA yn cael ei gynyddu gan buddiannau gwrthbwysol dyletswyddau."Mae'r iawndal o bosibl yn daladwy gan y benthyciwr, a ddarperir ar gyfer yn erthygl L.
mewn achos o cynnar ad-dalu, efallai nad yw yn fwy na gwerth hanner llog ar y cyfalaf ad-dalu ar y gyfradd gyfartalog ar y benthyciad, heb allu i basio tri o'r cyfalaf sy'n weddill yn ddyledus cyn y prynedigaeth."Cod defnydd-Erthygl R- mae'r ffioedd Hyn yn gallu cael ei godi oni bai eu bod yn cael eu rhestru yn eich cynnig benthyciad. Mae'r rhannol yn ad-dalu eich benthyciad yn newid.
Mewn effaith, mae'r rhagorol prif cydbwysedd yn gostwng, ac rydych yn cael y dewis o: Sylw, dylech wybod bod y benthyciad gall gynnig yn gwahardd ad-daliadau yn llai na neu'n hafal i ddeg o'r swm gwreiddiol y benthyciad. Yn yr un ffordd ag ar gyfer ad-dalu o flaen llaw cyfanswm y banc yn codi tâl arnoch am y swm isaf rhwng tair eithriadol pennaeth a chwe mis llog ar y swm a ad-dalwyd. Yna byddwch yn deall bod ad-daliad rhannol yn gynnar yn nid yw yn sicrhau i chi wneud arbedion ar gyfanswm cost credyd ac felly nid yw bob amser yn fanteisiol. Rydym yn eich cynghori i wneud yn efelychiad o ad-daliad cynnar ar gyfer cymharu cynilion yn gyraeddadwy ac yn y costau sy'n gysylltiedig â trafodiad hwn. Benthyciad o ddau gant ar hugain pum mlynedd gyda chyfradd llog o ddau yn cymryd allan yn. Y taliad misol ac eithrio yswiriant yn Yn, byddwch yn talu o flaen llaw yn eich credyd gan gynnwys y eithriadol cyfalaf yn dod i gyfanswm o. Y rhagdaliad cosbau yn dod i, sy'n cyfateb i gwerth lleiaf ymhlith y tri sy'n weddill cyfalaf sy'n ddyledus.
