Cyfreithwyr yn Ffrainc ar-lein!


Treth tir: eithriad, cyfrifo a dyddiad


Y tenant o eiddo yn cael eu heffeithio gan y dreth ystad

Bydd y dreth eiddo yn ddyledus bob blwyddyn gan y perchnogion trethadwy eiddo (cartrefi, mannau parcio, tir ar gyfer defnydd diwydiannol neu fasnachol.), gan gynnwys pan fyddant yn cael eu prydlesu

Mae dau fath o drethi eiddo: treth dir ar eiddo a adeiladwyd (TFPB) ac mae'r dreth eiddo ar eiddo heb ei ddatblygu (TFPNB).

Ac eithrio eithriad, fel yr unedau gwag yn ddarostyngedig i dreth tir.

Trethi eiddo yn rhan o dreth y categori y trethi lleol a ddefnyddiwyd ar gyfer ariannu yn y gyllideb y communes, cymunedau a communes adrannau.

Mewn egwyddor, yr holl berchnogion eiddo go iawn yn cael eu hadeiladu yn atebol i dalu treth eiddo ar y adeiledig. Ond yn yr achos o eithriad treth eiddo real, yn rhannol neu'n gyfan gwbl, yn bodoli. Mae eraill yn dal ar y sefyllfa y perchennog.

Dyma yw'r rhai mwyaf cyffredin: ar wahân, ar gyfer pobl hŷn dros oed o ionawr, sydd wedi derbyn yn parhau heithrio rhag treth eiddo yn, incwm nenfydau cyfeirnod treth yn fwy na i gael eu heithrio rhag treth eiddo yn cael eu cynyddu: y terfyn yn cael ei ymestyn i ewro ar gyfer cyfran o'r teulu quotient.

Y cyfrifiad y dreth eiddo yn cael ei seilio ar y rhent o werth stentaidd o eiddo, yr hyn a elwir yn werth rhent, sy'n cyfateb i'r hyn y gallai cynnyrch yn y digwyddiad prydlesu yn unol ag amodau'r farchnad.

Dylid nodi bod y gwerth rhent, sy'n cael ei ddiweddaru bob blwyddyn, a hefyd yn dod i mewn i'r cyfrif yn y cyfrifiad y tai treth.

Mae'r ail flwyddyn, y mae'n atebol i dalu yn llawn

Y sylfaen treth y dreth eiddo ar adeiladau yn hafal i hanner y gwerth hwn, naill ai lwmp-swm lwfans o hanner cant. Ar gyfer eiddo heb ei ddatblygu, y gostyngiad yn dod i ugain. Cyfraddau, a osodwyd gan awdurdodau lleol, yn cael eu cymhwyso at y sylfaen. Y canlyniad a gafwyd yn cyfateb i'r swm o dreth eiddo yn cael ei dalu.

Mae'r perchnogion ystad go iawn yn derbyn eu treth eiddo asesu ym mis medi, tua thair wythnos cyn y dyddiad cau ar gyfer talu drwy'r post.

Y dreth eiddo uchod am un mis o dderbyn yr hysbysiad o dai treth. Adeiladau newydd yn ddarostyngedig i eithriad o eiddo ar gyfer treth dwy flynedd dros dro.

Ar ôl y cyfnod hwn o ddwy flynedd, ei daliad yn cael ei angen.

Yn anad dim, mae'r perchnogion yn rhaid i ffeilio datganiad (model H os yw'n dŷ neu H os yw'n fflat) yn y ganolfan o gyllid cyhoeddus yn y man lle mae'r eiddo wedi'i leoli o fewn diwrnod ar ôl cwblhau'r gwaith.

Pan fo eiddo yn cael ei roi i fyny ar gyfer rhent, y perchennog yr eiddo sy'n gyfrifol am y taliad o dreth tir. Y auto-entrepreneuriaid yn cael eu trethu ar y cyfraniad foncière des mentrau (CFE). Yn atebol i dalu'r dreth hon bod y auto-entrepreneuriaid bod wedi talu cyflogau neu drosiant neu refeniw ar y flwyddyn flaenorol. Y flwyddyn gyntaf y mae CFE lle y auto-entrepreneur yn cael ei drethu, mae'r sylfaen treth yn cael ei leihau gan hanner.

Sydd heb ei ddatblygu eiddo yn ddarostyngedig i dreth tir, waeth beth yw eu natur.

Felly, mae'n pryderon hefyd y tir amaethyddol. Mae'r olaf yn, fodd bynnag, wedi'u heithrio o'r ffi ychwanegol at y TFPNB. Mae'r ddeddf cyllid ar gyfer a gyflwynwyd, mae gan y dreth eiddo ar gyfer, cynnydd yn y dreth eiddo ar eiddo heb ei ddatblygu, fel y bo'n berthnasol yn y y communes pryderu am y dreth ar y tai gwag ac mae gan y dreth flynyddol ar y taliadau rhent ar gyfer micro-dai. Yn y parthau yn tensiwn, felly, y gwerth rhent o dir yn cynyddu i bump ar hugain. Ar gyfer trethi eiddo oherwydd o ymlaen, bydd y cynnydd o yn cael ei ddisodli gan sefydlog cost ychwanegol o y metr sgwâr. Rheoliadau awdurdodau lleol (lleol communes a rhyng-grwpiau cymunedol) gall, fodd bynnag, yn is i ewro fesul metr sgwâr, neu gynyddu hyd at ewro fesul metr sgwâr. Maent hefyd yn cael yr opsiwn i gael gwared ar y diddymiad am y tro cyntaf metr sgwâr sefydlu yn.

Modurdai, blychau a meysydd parcio yn ddarostyngedig i dreth ystad, yn yr un modd ag y mae prif breswylfa neu adeilad arall.

Crynodeb Diffiniad Eithriad Cyfrifo Dyddiad derbyn Dyddiad y taliad Adeiladu newydd yn Denant Tir adeiladu Garej treth tir, mae'n beth ydyw.