Byddwch yn derbyn dolen i greu cyfrinair newydd drwy e-bost
Os gwelwch yn dda rhowch eich enw defnyddiwr neu gyfeiriad e-bostMae llawer o dramorwyr yn cael eu diddordeb mewn prynu fflat yn Dubai yn y prif breswylfa, uwchradd neu fuddsoddiad rhent. Mewn gwirionedd, prynu eiddo yn Dubai gall brofi i fod yn ddiddorol iawn yn y nod o amrywio ei buddsoddiadau, fel i gymryd mantais o'r cynnyrch uchel ar rent, yn ffordd unigryw o fywyd a bydd y manteision treth. Yn y effaith, bydd y rhenti yn cael eu trethu ar incwm, nid oes treth ar enillion cyfalaf a threth ar y trosglwyddo asedau yn llai nag un. Y broses o brynu fflat yn Dubai wedi bod yn gwella'n fawr yn ystod y blynyddoedd diwethaf i symleiddio trafodion a chynyddu diogelwch ar gyfer y prynwr fel ar gyfer y gwerthwr, yn arbennig gan y diwygio Tir Adran (Cyfwerth o swyddfeydd notaries) ac yn y professionalization y gwerthwyr tai go iawn yn cael eu rheoleiddio gan RERA. Y peth cyntaf dylech wneud yw i gysylltu gyda gwerthwr tai go iawn yn dubai, er y gall nodi bod eich proffil ac amcanion prynu fflat yn Dubai. Peidiwch ag oedi yn ystod y cyswllt cyntaf i chi roi y wybodaeth ganlynol: - Gyllideb a ddyrannwyd i hyn yn prynu- i-Cefndir ar gael, neu y defnydd o'r cyllid- buddsoddi Math: preswyl rhent- Ardaloedd a ddymunir (os diffiniedig)- Dyddiad cwblhau o brynu- Fflatiau i'w gwerthu sydd wedi ei farcio eich sylw ar ein safle yn Ogystal â gwybodaeth gyswllt (Enw a'r cyfenw, man preswylio ar gyfer y gwahaniaeth amser, e-Bost a ffôn). Bydd yr holl wybodaeth hon, byddwn yn gwneud detholiad o eiddo wedi'i addasu at eich proffil yn rhoi cyngor i chi ar sut i ddiogel ac yn gwneud y gorau o'ch buddsoddiad. Hefyd, byddwch yn ymwybodol, bod y brocer (y brocer) fel ein cwmni ar y posibilrwydd o gynnig yr eiddo cyfan ar y farchnad ac yn bwysicaf oll yn cynnig y nwyddau sy'n perthyn i noddwyr heb orfod talu comisiwn.
Ydych chi wedi mwy na deng mlynedd o brofiad hyfforddi yn ffrangeg, saesneg ac arabeg, ac yn broffesiynol yn dilyn i fyny heb unrhyw gost ychwanegol.
Mae'n hanfodol os oes gennych diddordeb i fuddsoddi yn Dubai, dewch i ddarganfod y gwledydd, byddwch yn wir yn teimlo ei atyniad a ffurf eich barn eich hun. Fodd bynnag, os ydych chi eisoes yn gyfarwydd â Dubai, wedi cael cyfrif banc yn lle, mae'n bosibl i wneud y trafodiad ar bellter. Ydych yn bwriadu i fynd i Dubai, os gwelwch yn dda cysylltu â ni gan roi'r dyddiadau eich arhosiad, eich argaeledd. Mae ein swyddfeydd wedi eu lleoli ger y Mall O Emirates yn y dosbarth Al Barsha, fodd bynnag, rydym yn gall rydym yn cyfarfod yn eich gwesty. Fel arfer bydd yr apwyntiad cyntaf yn cymryd lle mewn tri cham:- Cyflwyniad o Dubai, ac yn y farchnad eiddo tiriog - Ymweliad y prif lefydd i gael syniad am y ddinas- Taith o'r fflatiau a ddewiswyd ar gyfer y daith o gwmpas Y fflatiau yn digwydd dros nifer o ddiwrnodau, os nad ydych yn dod o hyd i'r eiddo yr ydych ei eisiau. Mae'r math hwn o gyfrif yn rhoi y posibilrwydd i adneuo arian ar eich cyfrif. Agor math hwn o ystyriaeth yn cael ei wneud yn gyflym iawn, a bydd hyn yn eich galluogi i drosglwyddo arian o dramor ac i gyhoeddi sieciau banc ("Rheolwr Siec"). Er mwyn agor cyfrif banc yn Dubai, mae angen eich para chwe datganiadau o gyfrif banc gwreiddiol yn ac ardystio.
Ardystio y cofnodion gwreiddiol y mae'n rhaid ei wneud yn uniongyrchol yn eich banc i ddilysu y datganiadau o gyfrifon.
Yn y digwyddiad yr ydych yn byw mewn saesneg eu hiaith gwlad, gallwch wneud cais am"banc llythyr geirda"neu lythyr o banc y cyfeirnod yn datgan bod gennych chi gyfrif banc. Byddwn yn paratoi MEMORANDWM cyd-ddealltwriaeth (y Memorandwm O Ddealltwriaeth), sy'n cyfateb i gytundeb ysgrifenedig rhwng y prynwr a'r gwerthwr (yn Cyfaddawdu o werth). Mae'r ddogfen hon yn cynnwys y pris gwerthu, y comisiwn, y dyddiad trosglwyddo perchnogaeth, rhifau pasbort y prynwr a'r gwerthwr. Yn yr achos lle mae angen amser i drosglwyddo y teitl i'r eiddo, blaendal o ddeg byddwch yn cael eich gofyn i gefn yr eiddo.
Y gwerthwr yn cytuno i ddarparu NOC (Dim Gwrthwynebiad Dystysgrif) gan y datblygwr eiddo tiriog neu reolwr y breswylfa.
Mae NOC yn cael llythyr oddi wrth y noddwr, rheolwr gwneud yn siŵr bod gan y gwerthwr yr hawl i werthu'r eiddo ac yn cael presennol gyda thaliad yr holl ffioedd. Unwaith y bydd yr holl ddogfennau yn cael eu casglu ac mae'r arian yn cyrraedd yn Dubai, rydym yn cymryd yr ydych am benodi fel Ymddiriedolwr, notari, a gymeradwywyd gan y Tir Adran (Cangen o lywodraeth sy'n gyfrifol am y trosglwyddiadau o eiddo). Prynwr, Gwerthwr a'r Asiant(au) yn cwrdd â'r Ymddiriedolwr, a bydd y trafodiad yn digwydd. Y notari yn codi ffi o tua phedwar o'r pris prynu. Rydym yn cymryd gofal o rhentu eich fflat Amlygwyd ar ein gwefan- Ymweliadau- Ddrafftio'r cytundeb prydles- State of play- Trosglwyddo o'r rhent ar gyfer eich cyfrif, hyd yn Oed os bydd y weithdrefn prynu yn ymddangos yn ddigon syml yn ymarferol, mae presenoldeb yr asiant yn hanfodol i sicrhau y trafodiad. Yn wir, yr olaf ar draul o ddrafftio'r cytundeb gwerthu, ac yn gwirio holl ddogfennau contractiol (MEMORANDWM cyd-ddealltwriaeth, NOC) a chyfreithiol (Teitl o eiddo). Mae'r asiant yn cael pŵer i wirio dilysrwydd yr eiddo teitl. Mae'r gyfradd comisiwn yn amrywio yn ôl y cynnwys y asiant yn y trafodiad. Rydym yn cynnig y posibilrwydd i gael ystad go iawn wasanaeth a la carte: Trafodiad cymhleth: dyfynbris: Os bydd y pryniant yn cael ei ei wneud drwy gwmni ac yn ei gwneud yn ofynnol y ymyrraeth gan ein hadran gyfreithiol, er enghraifft. Ein gwaith fel asiant tai go iawn yn dechrau gyda y cyswllt cychwynnol ac yn dod i ben gyda y trosglwyddo perchnogaeth. Mae'r atyniad eiddo tiriog yn Dubai yn eithaf diweddar, yn fel y allweddol flwyddyn, yn ôl y gyfraith i ganiatáu i estroniaid i gaffael eiddo yn berchnogaeth lawn (rhydd-ddaliad yn Dubai).
Ers y dyddiad hwn mae'r ystad go iawn yn Dubai wedi hysbys diddordeb cynyddol, gan ddenu mwy a mwy o chwaraewyr yn eisiau i lawer i fanteisio ar y datblygiad cryf o Dubai ac yn ei atyniad yn tyfu (deg o dwf ers bron i chwe blynedd).
Dubai yw un o'r marchnadoedd eiddo tiriog yn fwy deniadol i prynu fflat:- Bris budd-daliadau deniadol (a llai drud na Paris, Llundain, Efrog Newydd, Hong Kong neu Singapore.)- Manteision treth: dim treth- Fflatiau penthouse gydag ansawdd rhagorol gorffeniadau a chyfleusterau (pwll, campfa)- yn dychwelyd rhent uchel, rhwng pump a deg NET- ddeddfwriaeth o blaid y buddsoddwr (Rhent, taliad o flaen llaw)- gwlad yn datblygu cryf a gydag isadeiledd ardderchog. Yn y digwyddiad yr ydych yn dymuno i fuddsoddi, neu dim ond cael mwy o wybodaeth ynglŷn â phrynu fflat yn Dubai, cysylltwch â Dubai Ystad go iawn, oherwydd yn ychwanegol at gennym ddewis eang o fflatiau yn y cymdogaethau mwyaf poblogaidd o Dubai. Rydym yn cyflwyno i chi gwahanol gynlluniau buddsoddi addas ar gyfer eich sefyllfa, lleoedd ac yn eiddo i chi y mwyaf addas ac yn cyd-fynd i chi yn ystod y cyfan yn prynu broses, o'r ymchwil i'r trosglwyddiad o eiddo. Nodyn: mae gennym y cyfle i gynnig i chi gyfan farchnad eiddo yn Dubai. Y nwyddau yn bresennol yn ein safle yn cynrychioli dim ond rhan fach. DubaiImmobilier y porth ystad go iawn o gyfeiriad yn Dubai ers.
A reolir gan weithwyr proffesiynol eiddo tiriog yn seiliedig yn Dubai a gymeradwywyd gan y RERA trwydded gyda dros ddeng mlynedd o brofiad mewn prynu, gwerthu, rhentu, rheoli a buddsoddi cyngor yn Dubai.
